保溫層脫落面積很大，涉及5戶人家。
東北新聞網(wǎng)訊 (胡佳林 見習(xí)記者 李益博)
“也就是早上5點(diǎn)多鐘，我剛起床就聽"轟"一聲，聲音老大了，就像地震似的。”王阿姨家住在沈陽市鐵西區(qū)羅曼春天樓盤的一號樓內(nèi)，這棟高層的外墻保溫層在3月16日發(fā)生大面積的脫落。記者現(xiàn)場查看，脫落處面積寬約5米，高度約15米，涉及15層至20層5戶人家。
天上飛來的“子彈”
據(jù)住在羅曼春天的居民介紹，該樓保溫層在3月初就已經(jīng)發(fā)生脫落了，“當(dāng)時(shí)沒掉這么大面積，前幾天刮大風(fēng)刮掉了不少。你看這上面，現(xiàn)在還有不少苯板懸著呢，這要再刮風(fēng)準(zhǔn)得掉?！甭愤^的一位大娘向記者介紹，大娘還不斷的提醒記者：“你們可注意安全啊，這掉下來砸到就完了?！?/p>
在墻體脫落的樓下，物業(yè)已經(jīng)將危險(xiǎn)區(qū)域用繩子圍了起來，但是由于這里是進(jìn)出小區(qū)最便捷的路線，還是有很多居民選擇穿越該區(qū)域，而懸空的苯板讓人不禁為經(jīng)過這里的居民捏一把汗。
記者對外墻體脫落涉及的幾家住戶進(jìn)行了走訪，當(dāng)走進(jìn)外墻發(fā)生脫落的房間時(shí)，明顯感覺到比其它房間冷很多，溫度計(jì)顯示室內(nèi)溫度僅有16℃，而在同朝向的隔壁住戶家中溫度計(jì)顯示室內(nèi)溫度有22℃。
趙大哥的家就在羅曼春天一號樓的旁邊，陽臺(tái)與脫落的墻體正好成一個(gè)直角，3月16日一塊脫落的苯板正好砸中了他家的陽臺(tái)玻璃?！拔耶?dāng)時(shí)正在別的屋躺著呢，就聽"轟"，然后"嘩啦"一聲，我過來一看這玻璃已經(jīng)碎了。還好當(dāng)時(shí)樓下沒有人，要不就得傷到人。”趙大哥指著陽臺(tái)上殘留的玻璃回憶起當(dāng)時(shí)的情況，“這就跟天上飛來個(gè)子彈一樣，多虧我家陽臺(tái)里面還有一層窗戶，要不那苯板就得砸到屋里來?！?/p>
記者和趙大哥一起找到羅曼春天的物業(yè)，物業(yè)工作人員表示，愿意幫助協(xié)調(diào)建筑公司對趙大哥家進(jìn)行賠償，同時(shí)記者了解到，因該樓保溫層脫落而遭殃的不只趙大哥一家，“還有一輛車被砸了，就停在這園區(qū)外面。”一位物業(yè)的工作人員說。
從現(xiàn)場殘留的苯板可以看到最初施工時(shí)每塊半平方米大小的苯板上只是用了一顆膨脹釘
1個(gè)膨脹釘固定1塊苯板?
記者在現(xiàn)場看到殘留的掉落物，可以看到該樓的外墻保溫層每一塊苯板大約有0.5平方米，每塊苯板上只有中間部位用了一根加固的膨脹釘，苯板周邊有星星點(diǎn)點(diǎn)的粘接膠痕。據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，膨脹釘盡管只能起到輔助的固定作用，但是每平方米最少也要使用5根膨脹釘，而且苯板與墻體的膠接面不應(yīng)少于40%，并要保證粘接膠不能是低劣的。當(dāng)記者對此現(xiàn)場的殘留苯板提出質(zhì)疑時(shí)，正在對墻體進(jìn)行修復(fù)的建筑工人表示，他們和建樓的不是同一個(gè)施工隊(duì)，只負(fù)責(zé)修復(fù)和對沒有脫落的保溫層進(jìn)行加固。
記者聯(lián)系到該樓盤的建筑單位，沈陽市華邦建筑公司。記者在公司辦公室沒有找到相關(guān)負(fù)責(zé)人。隨后記者撥打了該公司王經(jīng)理的電話，對方僅說了一句，“已經(jīng)派人維修了”便掛斷了電話。記者又多次撥打?qū)Ψ诫娫?，在彩鈴響起后很快傳來：“您撥打的電話正在通話中?！?/p>
據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，外墻保溫層起主要固定作用的是膠泥，如果使用的固定膠泥不是次品，且有足夠粘接面的情況下，一般保溫層是不會(huì)脫落的。同時(shí)該業(yè)內(nèi)人士也表示，如果在施工過程中監(jiān)理單位認(rèn)真檢查，很容易便能發(fā)現(xiàn)外墻保溫層存在的問題，但如果等樓完全蓋好就無法發(fā)現(xiàn)問題。
該項(xiàng)目的監(jiān)理單位是沈陽市建筑研究院，記者撥通了該研究院辦公室的電話，一位工作人員表示，該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人正在棋盤山開會(huì)暫時(shí)無法接受采訪。隨即辦公室工作人員留下記者電話，并表示會(huì)讓負(fù)責(zé)人盡快給記者回電話，不過直到截稿前記者都沒有接到該負(fù)責(zé)人的電話。
保溫層脫落大樓附近停車場邊不知誰立上了這樣一塊牌子
透過趙大哥家破碎的窗戶可以看到樓體脫落的部分
建筑外墻保溫市場亂象
在保溫層修復(fù)現(xiàn)場，記者看到修復(fù)所使用的膨脹釘整體都是塑料制成的，而據(jù)現(xiàn)場作業(yè)的工人講，這種塑料只是普通的塑料，最長能夠使用10年左右。市場上也有原材料(專門制作膨脹釘?shù)乃芰?的膨脹釘和鐵芯的膨脹釘，結(jié)實(shí)強(qiáng)度高但價(jià)格也高，但他們一般都不用那種。
隨后記者走訪了沈陽市某五金建材市場。某制作膠泥的廠家對記者表示，粘貼保溫層起到主要固定作用的是膠泥，膠泥分很多檔次，價(jià)錢最低的僅600元一噸，而價(jià)錢最高的能達(dá)到3000多元一噸，按照國家要求1平方米最少需要使用6公斤膠泥。使用好膠泥不僅成本高，施工時(shí)難度也更大。
據(jù)某建筑公司負(fù)責(zé)人介紹，如果使用價(jià)格較為低廉且涂抹面積少于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的膠泥，每貼1平方米苯板，光膠泥這一項(xiàng)就可以省出6塊錢，以一個(gè)建筑面積約1萬平米的高層建筑為例，偷工減料后可節(jié)約成本6萬余元。
制作膠泥廠家還表示，膠泥具體如何區(qū)分檔次是沒有一個(gè)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的，不同廠家所使用的配方也都不一樣。膠泥的效果怎么樣只能通過做實(shí)驗(yàn)來檢測，但是一次檢測要花費(fèi)5000元的費(fèi)用，很少有建筑方愿意做檢測。建筑方從廠家采購的膠泥是不是物有所值只能靠誠信來約束。
在五金建材市場出售保溫材料的趙大姐說，沈陽市2011年規(guī)定，樓外使用的保溫層都必須是阻燃的酚醛板，但是也有使用苯板加一定阻燃劑的，但是阻燃效果怎么樣就無從得知了。
趙大姐還表示，給保溫層加固的另一個(gè)重要因素便是膨脹釘，膨脹釘能夠起到加固、增加承重能力的作用。膨脹釘分為原料釘(也叫國標(biāo)釘)和非標(biāo)定(也叫企標(biāo)釘)，原料釘使用的是專業(yè)用來做膨脹釘?shù)乃芰?，非?biāo)釘就不一定。而原料釘用肉眼就能看出比非標(biāo)釘好很多。但是具體標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，他們也說不清楚。